Malatya'da Nisan ayında 740 adet konut satışı gerçekleşti

Vatandaş yüksek enflasyondan, Müteahhitler ise inşaat sektöründe yaşanan sıkıntılardan yakınırken Malatya’da konut satışlarının özellikle fiyatların pik noktasına ulaştığı Nisan ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre artışı kafaları karıştırdı. 
TÜİK tarafından “Konut Satış İstatistikleri, Nisan 2022” açıklandı. Buna göre; Nisan 2022 döneminde Malatya’da toplam da 888 adet konut satışı gerçekleştirildi. Malatya’daki konutlar satış şeklinin 177 adetinin ipotekli, 711’inin ise diğer satış şeklini kapsadığı belirtilirken, konutların satış durumunun ise 229 adetinin ilk el satış olduğu, 659 adetinin ise ikinci el satış olduğu belirtildi.
Malatya’da 2021 yılının Nisan ayında toplam da 740 adet konut satışı gerçekleşirken, bu rakam Nisan 2022’de artarak 888 olarak kaydedildi.
Bu arada, Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,8 artarak 133 bin 58 oldu. Konut satışlarında İstanbul, 26 bin 330 konut satışı ve yüzde 19,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 195 konut satışı ve yüzde 9,2 pay ile Ankara, 8 bin 459 konut satışı ve yüzde 6,4 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 25’er konut ile Ardahan ve Hakkari, 47 konut ile Bayburt oldu.
KONUT FİYATLARINDA MİLYONLAR KONUŞULUYOR!
Son dönemde piyasalardaki dalgalanma konut fiyatlarının da artmasına neden oldu. Türkiye'de ortalama konut fiyatlarında son dört ayda iki katına çıkan artışlar yaşandı. Malatya’da konut fiyatları konum ve özelliklerine göre 500 bin ila 2 Milyon TL arasında değişiyor. 
Bir taraftan Pandemi öncesi azalmaya başlayan yeni konut üretiminin 2 yıllık Pandemi sürecinde oldukça durağan bir seyir izlemesi, ardından artan maliyetlerin fiyatlara yansıması birinci el piyasada Malatya genelinde yeni projelerde metrekare fiyatlarını 10 bin liranın üzerine çıkardı. Malatya ’nın yıllık8 bin yeni konut ihtiyacı olduğu hesaplanırken, hızla artan talebe karşılık üretim oldukça daraldı.