Malatya'da Yüksek enflasyon ve fiyat artışlarına rağmen konut satışlarında artış

TÜİK tarafından “Konut Satış İstatistikleri, Mayıs 2022” açıklandı. Buna göre; Mayıs 2022 döneminde Malatya’da toplam da bin 16 adet konut satışı gerçekleştirildi. 2022 yılının ilk 5 ayında ise toplamda 4 bin 441 konut satışının yapıldığı kaydedildi.

2021 yılı Mayıs ayında ise 593 konut satışı gerçekleşmiş, ilk 5 aylık süreçte 3 bin 387 konutun satışı yapılmıştı. Pandemi başlamadan önceki 2019 yılında ise 1 Ocak – 31 Mayıs tarihleri arasında 3 bin 532 konut satışı olduğu duyurulmuştu.

Artan maliyetler ve yüksek enflasyon ile birlikte konut fiyatları 4 katına çıkmasına rağmen, sermayenin en çok döndüğü sektör konumunu kaybetmedi.

Son dönemde piyasalardaki dalgalanma konut fiyatlarının da artmasına neden oldu. Türkiye'de ortalama konut fiyatlarında son beş ayda üç katına çıkan artışlar yaşandı. Malatya’da konut fiyatları konum ve özelliklerine göre 800 bin ila 3 Milyon TL arasında değişiyor.

Bir taraftan Pandemi öncesi azalmaya başlayan yeni konut üretiminin 2 yıllık Pandemi sürecinde oldukça durağan bir seyir izlemesi, ardından artan maliyetlerin fiyatlara yansıması birinci el piyasada Malatya genelinde yeni projelerde metrekare fiyatlarını 13 bin liranın üzerine çıkardı. Malatya’nın yıllık 12 bin yeni konut ihtiyacı olduğu hesaplanırken, hızla artan talebe karşılık üretim oldukça daraldı.